Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Symphorien-d'Ozon
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix médian d'un T2 est de 3 444 €/m², soit environ 165 312 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Symphorien-d'Ozon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 59 % au-dessus. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Saint-Symphorien-d'Ozon, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 47 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 444 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 26 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Symphorien-d'Ozon
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Symphorien-d'Ozon, la moitié se sont conclues entre 125 500 € et 177 000 €, pour un prix médian de 161 450 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 444 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 128 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 788 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Symphorien-d'Ozon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Symphorien-d'Ozon en 2026 ?
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix médian d'un T2 est de 3 444 €/m², avec une fourchette de 2 619 € à 4 042 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 125 712 € (1er quartile) à 194 016 € (3e quartile), autour de 165 312 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Symphorien-d'Ozon se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 095 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Symphorien-d'Ozon sur les 12 derniers mois.