Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Symphorien-d'Ozon
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix médian d'un T4 est de 2 994 €/m², soit environ 239 520 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Symphorien-d'Ozon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 82 % au-dessus. À 2 994 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T4, soit environ 23 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Saint-Symphorien-d'Ozon, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 3 des 47 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Symphorien-d'Ozon
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Symphorien-d'Ozon, la moitié se sont conclues entre 204 500 € et 258 500 €, pour un prix médian de 231 600 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 241 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 802 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 062 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Symphorien-d'Ozon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Symphorien-d'Ozon en 2026 ?
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix médian d'un T4 est de 2 994 €/m², avec une fourchette de 2 782 € à 3 217 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 222 560 € (1er quartile) à 257 360 € (3e quartile), autour de 239 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Symphorien-d'Ozon se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 095 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Symphorien-d'Ozon sur les 12 derniers mois.