Immobilier à Saint-Roch, les ventes publiées
Saint-Roch est une commune du département Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 33 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 25 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Roch s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 78 et 113 m d'altitude et comptait 1 342 habitants au recensement de 2023.
Saint-Roch est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Ses habitants sont appelés les Rochiens. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau de Saint-roch et divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Roch » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Roch
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 260 000 € | 2 524 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 180 328 € | 3 005 €/m² | RUE DES CHARDONNERETS |
| 2 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 222 400 € | 2 680 €/m² | RUE DES CHARDONNERETS |
| 25 août 2025 | Maison | 211 m² | 7 | 602 250 € | 2 854 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 19 août 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 217 000 € | 2 553 €/m² | ALL DU MORTIER RENAUD |
| 18 juillet 2025 | Maison | 270 m² | 8 | 675 000 € | 2 500 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 5 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 1 | 261 000 € | 2 933 €/m² | RUE DE L AVENIR |
| 30 avril 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 85 000 € | 1 809 €/m² | RUE DU LOUVANDIER |
| 6 mars 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 385 000 € | 3 130 €/m² | RUE DES ETANGS |
| 18 octobre 2024 | Maison | 98 m² | 5 | 210 000 € | 2 143 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 4 octobre 2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 129 500 € | 2 355 €/m² | RUE DU LOUVANDIER |
| 13 août 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 270 000 € | 3 000 €/m² | RUE DU HAMEAU DU CHENE |
| 18 juin 2024 | Maison | 106 m² | 6 | 230 000 € | 2 170 €/m² | RUE DE L AVENIR |
| 12 juin 2024 | Maison | 93 m² | 5 | 250 377 € | 2 692 €/m² | RUE DU CLOS ROMAIN |
| 11 avril 2024 | Maison | 80 m² | 5 | 95 000 € | 1 188 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 19 février 2024 | Maison | 105 m² | 4 | 335 000 € | 3 190 €/m² | ALL DU MORTIER RENAUD |
| 9 février 2024 | Maison | 112 m² | 5 | 290 000 € | 2 589 €/m² | CHE DU CHENE |
| 17 janvier 2024 | Maison | 150 m² | 6 | 330 000 € | 2 200 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 22 décembre 2023 | Maison | 88 m² | 1 | 224 000 € | 2 545 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 29 novembre 2023 | Maison | 129 m² | 6 | 377 000 € | 2 922 €/m² | RUE DE L OREE DU BOIS |
| 2 novembre 2023 | Maison | 118 m² | 6 | 113 753 € | 964 €/m² | RUE DU LOUVANDIER |
| 25 septembre 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 190 000 € | 1 900 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 8 septembre 2023 | Appartement | 85 m² | 3 | 140 000 € | 1 647 €/m² | RUE DU LOUVANDIER |
| 28 février 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 240 000 € | 2 667 €/m² | RUE DU CLOS ROMAIN |
| 19 janvier 2023 | Maison | 124 m² | 6 | 130 000 € | 1 048 €/m² | CHE DU CHENE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 571 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 177 € et 2 905 €.
Les 3 ventes d'appartements publiées vont de 1 647 € à 2 355 € le mètre carré, pour des surfaces de 47 à 85 m².
Les 22 ventes de maisons publiées vont de 964 € à 3 190 € le mètre carré, pour des surfaces de 60 à 270 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Roch ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 571 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Roch ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Roch ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 571 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 177 € et 2 905 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.