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Immobilier à Saint-Pons-de-Mauchiens, les ventes publiées

Saint-Pons-de-Mauchiens est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 34 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 27 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Saint-Pons-de-Mauchiens s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 18 et 185 m d'altitude et comptait 667 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Ponais.

Saint-Pons-de-Mauchiens [sɛ̃ pɔ̃s də moʃjɛ̃] est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Hérault, le Rieutort, la rivière de Gourdouman et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (la « plaine de Villeveyrac-Montagnac ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Saint-Pons-de-Mauchiens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Saint-Pons-de-Mauchiens

Ventes de logements publiées à Saint-Pons-de-Mauchiens
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
25 novembre 2025Maison128 m²457 833 €452 €/m²RUE DU CHATEAU
15 octobre 2025Maison40 m²367 000 €1 675 €/m²RUE DES REMPARTS
3 septembre 2025Maison190 m²5390 015 €2 053 €/m²RUE DU TAMBOURIN
8 août 2025Maison90 m²3260 000 €2 889 €/m²RUE DE LA TRAVERSETTE
1er août 2025Maison80 m²4119 530 €1 494 €/m²RUE DE LA GARENNE
17 juillet 2025Maison127 m²6304 700 €2 399 €/m²RUE DES GARRIGUES
28 avril 2025Maison50 m²245 500 €910 €/m²RUE DES REMPARTS
18 avril 2025Maison108 m²3331 000 €3 065 €/m²RUE DES GARRIGUES
31 mars 2025Maison100 m²4317 000 €3 170 €/m²CHE DE LA RONZE
19 mars 2025Maison70 m²2139 000 €1 986 €/m²RUE DU CHATEAU
1er février 2025Maison74 m²4237 500 €3 209 €/m²RUE DU FOURNAS
27 novembre 2024Maison60 m²398 000 €1 633 €/m²RUE DE LA TRAVERSETTE
4 novembre 2024Maison21 m²122 800 €1 086 €/m²RUE DES GARRIGUES
31 octobre 2024Maison65 m²2109 980 €1 692 €/m²RUE DES REMPARTS
1er août 2024Maison138 m²6367 480 €2 663 €/m²LA RONZE
6 juillet 2024Appartement61 m²3110 000 €1 803 €/m²SAINT MICHEL LE NOIR
29 avril 2024Maison70 m²3123 500 €1 764 €/m²RTE DE PEZENAS
4 mars 2024Maison66 m²3155 340 €2 354 €/m²RUE DE LA GARENNE
27 février 2024Maison149 m²677 934 €523 €/m²RUE DE LA TRAVERSETTE
10 janvier 2024Maison134 m²51 249 500 €9 325 €/m²BALURGUIERE
14 décembre 2023Maison126 m²4389 100 €3 088 €/m²RUE DU FOURNAS
11 août 2023Maison74 m²4280 000 €3 784 €/m²RUE DU FOURNAS
1er août 2023Maison149 m²6328 000 €2 201 €/m²RUE DE LA TRAVERSETTE
6 juin 2023Maison21 m²115 000 €714 €/m²RUE DES GARRIGUES
20 avril 2023Maison70 m²4110 000 €1 571 €/m²RUE DES GARRIGUES
4 avril 2023Maison56 m²3223 000 €3 982 €/m²RUE DU ROC
16 mars 2023Maison50 m²269 000 €1 380 €/m²RUE DE LA GARENNE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 019 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 513 € et 3 021 €.

Les 26 ventes de maisons publiées vont de 452 € à 9 325 € le mètre carré, pour des surfaces de 21 à 190 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Saint-Pons-de-Mauchiens ?
Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 019 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Saint-Pons-de-Mauchiens ?
En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Saint-Pons-de-Mauchiens ?
Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 019 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 513 € et 3 021 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Saint-Pons-de-Mauchiens avec Briveo ?
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D'où viennent ces ventes ?
Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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