Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Pierre-d'Oléron
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix médian d'un T2 est de 4 568 €/m², soit environ 187 288 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Pierre-d'Oléron
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 5 327 €/m², environ 17 % au-dessus, et Saintes à 2 023 €/m², environ 56 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Pierre-d'Oléron, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 184 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 568 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 14 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Pierre-d'Oléron
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Pierre-d'Oléron, la moitié se sont conclues entre 154 500 € et 233 000 €, pour un prix médian de 166 475 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 4 571 €/m² |
| 2024 | 9 | 4 674 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 827 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Pierre-d'Oléron s'étend sur 40,6 km², s'étage entre 0 et 15 m d'altitude et comptait 6 633 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pierre-d’Oléron est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saint-Pierrais et les Saint-Pierraises. Important centre administratif et commercial, Saint-Pierre-d'Oléron est la principale agglomération de l'île d'Oléron.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pierre-d'Oléron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Pierre-d'Oléron
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Pierre-d'Oléron
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Pierre-d'Oléron en 2026 ?
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix médian d'un T2 est de 4 568 €/m², avec une fourchette de 3 832 € à 5 158 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Saint-Pierre-d'Oléron ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 157 112 € (1er quartile) à 211 478 € (3e quartile), autour de 187 288 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Pierre-d'Oléron ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Pierre-d'Oléron se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 343 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Pierre-d'Oléron ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Pierre-d'Oléron sur les 12 derniers mois.