Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Paul-de-Varax
À Saint-Paul-de-Varax, le prix médian d'un T3 est de 2 102 €/m², soit environ 110 007 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Paul-de-Varax
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 176 % au-dessus, et Oyonnax à 1 386 €/m², environ 34 % en dessous. Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 52 m² pour un T3, soit environ 11 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Paul-de-Varax
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Paul-de-Varax, la moitié se sont conclues entre 111 000 € et 127 000 €, pour un prix médian de 119 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 813 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 630 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Paul-de-Varax s'étend sur 26 km², s'étage entre 245 et 281 m d'altitude et comptait 1 634 habitants au recensement de 2023.
Saint-Paul-de-Varax [sɛ̃ pɔl də vaʁaks] est une commune française, située dans le département de l'Ain dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, entre Bourg-en-Bresse et Lyon.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Paul-de-Varax » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T3 à Saint-Paul-de-Varax
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Paul-de-Varax en 2026 ?
À Saint-Paul-de-Varax, le prix médian d'un T3 est de 2 102 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Paul-de-Varax ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Paul-de-Varax se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 716 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Saint-Paul-de-Varax ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Paul-de-Varax sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.