Prix d'un maison à Saint-Paterne-Racan
À Saint-Paterne-Racan, le prix médian d'un maison est de 1 291 €/m², soit environ 111 026 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Paterne-Racan
Sur 34 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 32 portent sur ce type de bien, soit environ 94 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 153 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Paterne-Racan
Sur les ventes d'une maison à Saint-Paterne-Racan, la moitié se sont conclues entre 80 500 € et 171 000 €, pour un prix médian de 121 960 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 271 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 336 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 315 €/m² |
| 2025 | 32 | 1 160 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 336 € à 1 160 €, soit −13,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Paterne-Racan s'étend sur 47,8 km², s'étage entre 65 et 133 m d'altitude et comptait 1 715 habitants au recensement de 2023.
Saint-Paterne-Racan est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Escotais, la Clarté et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Paterne-Racan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Paterne-Racan
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Paterne-Racan en 2026 ?
À Saint-Paterne-Racan, le prix médian d'une maison est de 1 291 €/m², avec une fourchette de 862 € à 1 918 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Saint-Paterne-Racan ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 74 132 € (1er quartile) à 164 948 € (3e quartile), autour de 111 026 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Paterne-Racan ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Paterne-Racan se situe environ 52 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (848 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Paterne-Racan ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Saint-Paterne-Racan sur les 12 derniers mois.