Prix d'un maison à Saint-Palais
À Saint-Palais, le prix médian d'un maison est de 1 314 €/m², soit environ 139 668 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Palais
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 510 % au-dessus. Les 15 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 68 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Palais
Sur les ventes d'une maison à Saint-Palais, la moitié se sont conclues entre 122 000 € et 220 000 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 521 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 341 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 238 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 314 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Palais s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 52 et 275 m d'altitude et comptait 2 204 habitants au recensement de 2023.
Saint-Palais (en basque, Donapaleu) est une commune française située dans le département français des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. La ville est située au nord de la Basse-Navarre et fut la capitale du royaume de Navarre après la conquête de Pampelune en 1521. Bordée par la Bidouze et la Joyeuse, elle est à 52 km de Bayonne, 66 km de Pau et à 39 km de l'Espagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Palais (Pyrénées-Atlantiques) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Palais
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Palais en 2026 ?
À Saint-Palais, le prix médian d'une maison est de 1 314 €/m², avec une fourchette de 1 042 € à 1 696 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Saint-Palais ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 110 758 € (1er quartile) à 180 377 € (3e quartile), autour de 139 668 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Palais ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Palais se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 654 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Palais ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Saint-Palais sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.