Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Nizier-du-Moucherotte
À Saint-Nizier-du-Moucherotte, le prix médian d'un T3 est de 2 849 €/m², soit environ 222 885 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Nizier-du-Moucherotte
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 100 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 32 % en dessous. Le prix médian, 2 849 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 78 m² pour un T3, soit environ 31 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Nizier-du-Moucherotte
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Nizier-du-Moucherotte, la moitié se sont conclues entre 182 000 € et 241 800 €, pour un prix médian de 230 800 €.
La moitié des T3 vendus font entre 66 et 100 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 305 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 754 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Nizier-du-Moucherotte s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 863 et 1 897 m d'altitude et comptait 1 162 habitants au recensement de 2023.
Saint-Nizier-du-Moucherotte est une commune française située géographiquement dans le massif du Vercors, administrativement dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes et autrefois rattachée à l'ancienne province du Dauphiné. La commune est située dans une zone de moyenne montagne en bordure du massif du Vercors septentrional et isérois. Elle a adhéré, le 1er janvier 2001, date de sa création, à la Communauté de communes du Massif du Vercors dont le siège est situé à Villard-de-Lans et appartient au canton de Fontaine-Vercors.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Nizier-du-Moucherotte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Saint-Nizier-du-Moucherotte
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Nizier-du-Moucherotte en 2026 ?
À Saint-Nizier-du-Moucherotte, le prix médian d'un T3 est de 2 849 €/m², avec une fourchette de 2 120 € à 3 664 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 78 m² à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 165 831 € (1er quartile) à 286 578 € (3e quartile), autour de 222 885 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Nizier-du-Moucherotte se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 292 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Nizier-du-Moucherotte.