Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Nicolas-de-Macherin
À Saint-Nicolas-de-Macherin, le prix médian d'un T3 est de 1 867 €/m², soit environ 148 392 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Nicolas-de-Macherin
Les appartements vendus dans la commune font 95 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T3, soit environ 16 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 206 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Nicolas-de-Macherin
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Nicolas-de-Macherin, la moitié se sont conclues entre 139 000 € et 157 000 €, pour un prix médian de 148 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 79 et 80 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Nicolas-de-Macherin s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 447 et 952 m d'altitude et comptait 937 habitants au recensement de 2023.
Saint-Nicolas-de-Macherin est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Macherinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Nicolas-de-Macherin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Nicolas-de-Macherin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Nicolas-de-Macherin en 2026 ?
À Saint-Nicolas-de-Macherin, le prix médian d'un T3 est de 1 867 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Nicolas-de-Macherin ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Nicolas-de-Macherin se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 894 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Saint-Nicolas-de-Macherin ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Nicolas-de-Macherin.