Immobilier à Saint-Nicolas-de-Bourgueil, les ventes publiées
Saint-Nicolas-de-Bourgueil est une commune du département Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 37 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 21 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Nicolas-de-Bourgueil s'étend sur 36,5 km², s'étage entre 26 et 116 m d'altitude et comptait 1 116 habitants au recensement de 2023.
Saint-Nicolas-de-Bourgueil est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Authion, le Vieil Authion, le Lane, la boire du Bâtiment, le ruisseau de Gravot et divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de trois sites Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Nicolas-de-Bourgueil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 132 000 € | 3 300 €/m² | AV SAINT VINCENT |
| 9 septembre 2025 | Maison | 144 m² | 6 | 245 000 € | 1 701 €/m² | LE BOURG |
| 24 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 57 000 € | 838 €/m² | RTE DE TOURS |
| 11 juillet 2025 | Maison | 107 m² | 3 | 222 500 € | 2 079 €/m² | RTE DES GRENELLES |
| 8 juillet 2025 | Maison | 210 m² | 6 | 411 000 € | 1 957 €/m² | RUE DU FONDIS |
| 6 juin 2025 | Maison | 69 m² | 2 | 110 000 € | 1 594 €/m² | RTE DE LA PELOUSE |
| 17 décembre 2024 | Maison | 20 m² | 1 | 65 000 € | 3 250 €/m² | RUE DES CHAMBREAUX |
| 3 octobre 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 144 900 € | 1 317 €/m² | LA VILLATTE |
| 28 août 2024 | Maison | 93 m² | 3 | 200 000 € | 2 151 €/m² | RTE DU VAU BAHUS |
| 7 août 2024 | Maison | 77 m² | 2 | 60 000 € | 779 €/m² | RUE DE LA GARDIERE |
| 2 juillet 2024 | Maison | 158 m² | 6 | 250 000 € | 1 582 €/m² | LE BOURG |
| 2 février 2024 | Maison | 188 m² | 5 | 295 000 € | 1 569 €/m² | RTE DES PERRUCHES |
| 24 novembre 2023 | Maison | 63 m² | 2 | 50 000 € | 794 €/m² | LE BOURG |
| 21 novembre 2023 | Maison | 64 m² | 2 | 55 000 € | 859 €/m² | AV ST VINCENT |
| 20 novembre 2023 | Maison | 160 m² | 4 | 285 000 € | 1 781 €/m² | RTE DU MOULIN NEUF |
| 7 novembre 2023 | Maison | 150 m² | 4 | 300 000 € | 2 000 €/m² | RUE DU FONDIS |
| 20 octobre 2023 | Maison | 120 m² | 6 | 170 000 € | 1 417 €/m² | RTE DU PIASSEREAU |
| 21 septembre 2023 | Maison | 107 m² | 5 | 270 000 € | 2 523 €/m² | RUE DU GROLLAI |
| 4 août 2023 | Maison | 100 m² | 3 | 33 523 € | 335 €/m² | CHE DE L EPAISSE |
| 24 avril 2023 | Maison | 55 m² | 2 | 95 000 € | 1 727 €/m² | RTE D'ALLONNES |
| 16 mars 2023 | Maison | 60 m² | 4 | 81 124 € | 1 352 €/m² | RTE DE LA PELOUSE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 594 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 317 € et 2 000 €.
Les 21 ventes de maisons publiées vont de 335 € à 3 300 € le mètre carré, pour des surfaces de 20 à 210 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 594 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 594 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 317 € et 2 000 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.