Immobilier à Saint-Nectaire, les ventes publiées
Saint-Nectaire est une commune du département Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 55 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 45 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Nectaire s'étend sur 33,3 km², s'étage entre 609 et 1 011 m d'altitude et comptait 822 habitants au recensement de 2023.
Saint-Nectaire est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle doit son nom à son église, consacrée à Saint Nectaire (Nectaire d'Auvergne, IIIe et IVe siècles). Saint-Nectaire a donné son nom au célèbre fromage, le saint-nectaire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Nectaire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Nectaire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 10 m² | 1 | 77 000 € | 7 700 €/m² | RUE DU COIFFEUR ARNATS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 150 000 € | 1 613 €/m² | RUE DES ECOLIERS LENTEUGES |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 75 000 € | 1 014 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 77 000 € | 1 069 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 25 août 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 89 412 € | 1 296 €/m² | RUE DU BAILLI ST NECT HAUT |
| 30 juillet 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 70 000 € | 1 400 €/m² | RUE CHEZ VALLIEN FREYDEFONT |
| 7 juillet 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 76 250 € | 2 118 €/m² | PL DU MARCHIDIAL ST NECT HAUT |
| 26 mai 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 103 450 € | 1 089 €/m² | CHE DE LA PARRE ST NEC BAS EST |
| 14 mai 2025 | Maison | 146 m² | 4 | 237 500 € | 1 627 €/m² | CHE DE LA PARRE ST NEC BAS EST |
| 6 mai 2025 | Maison | 38 m² | 3 | 100 700 € | 2 650 €/m² | CHE DE LA PARRE ST NEC BAS EST |
| 17 avril 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 108 200 € | 1 336 €/m² | AV JEAN PARRAT SAILLANT |
| 31 mars 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 220 000 € | 2 000 €/m² | PL DE L ABREUVOIR ST NEC HAUT |
| 28 mars 2025 | Appartement | 80 m² | 1 | 50 000 € | 625 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 19 mars 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 52 890 € | 1 125 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 11 février 2025 | Maison | 85 m² | 2 | 53 000 € | 624 €/m² | RUE DE LA BRIQUETTE LENTEUGES |
| 4 février 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 81 700 € | 1 047 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 3 janvier 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 17 000 € | 327 €/m² | RUE DE LA BECHAIGNE LES ARNATS |
| 14 octobre 2024 | Maison | 68 m² | 3 | 199 000 € | 2 926 €/m² | RUE DE LA COUSTILLE ARNATS |
| 25 septembre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 90 000 € | 1 385 €/m² | RUE DE LA BASSINETTE SAILLANT |
| 13 septembre 2024 | Appartement | 72 m² | 1 | 69 000 € | 958 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 6 septembre 2024 | Maison | 55 m² | 2 | 20 000 € | 364 €/m² | PL DU COUDERC FARGES |
| 22 août 2024 | Maison | 48 m² | 2 | 33 000 € | 688 €/m² | RUE MANDON ST NECT HAUT |
| 25 juin 2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 119 200 € | 2 384 €/m² | CHE DU VIGINET ST NECTAIRE HT |
| 12 juin 2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 49 500 € | 1 053 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 23 mai 2024 | Maison | 52 m² | 3 | 118 500 € | 2 279 €/m² | RUE BARBEROUX ST NECT HAUT |
| 17 mai 2024 | Maison | 173 m² | 6 | 150 000 € | 867 €/m² | RUE MORANGE ST NECT HAUT |
| 16 mai 2024 | Appartement | 43 m² | 1 | 60 300 € | 1 402 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 21 mars 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 199 550 € | 1 814 €/m² | RUE DES BUJADAS TREIZANCHES |
| 5 mars 2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 74 000 € | 1 762 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 12 février 2024 | Maison | 84 m² | 6 | 70 000 € | 833 €/m² | RUE DE LA RYBEIRE SAPCHAT |
| 27 janvier 2024 | Appartement | 73 m² | 1 | 55 000 € | 753 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 25 janvier 2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 58 000 € | 906 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 19 octobre 2023 | Appartement | 32 m² | 1 | 43 880 € | 1 371 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 28 août 2023 | Maison | 56 m² | 2 | 127 000 € | 2 268 €/m² | AV JEAN PARRAT SAILLANT |
| 27 juillet 2023 | Appartement | 48 m² | 2 | 41 860 € | 872 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 13 juillet 2023 | Appartement | 77 m² | 3 | 30 500 € | 396 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 29 juin 2023 | Appartement | 78 m² | 3 | 71 935 € | 922 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 12 juin 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 27 000 € | 386 €/m² | CHE DE LA PARRE ST NEC BAS EST |
| 27 avril 2023 | Appartement | 33 m² | 1 | 48 500 € | 1 470 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 26 avril 2023 | Maison | 186 m² | 3 | 215 000 € | 1 156 €/m² | PL DE LA MAIRIE ST NECT HAUT |
| 29 mars 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 155 000 € | 2 214 €/m² | CHE DE LA PARRE ST NEC BAS EST |
| 29 mars 2023 | Appartement | 34 m² | 1 | 47 500 € | 1 397 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 10 février 2023 | Appartement | 47 m² | 2 | 76 784 € | 1 634 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
| 27 janvier 2023 | Maison | 69 m² | 3 | 95 012 € | 1 377 €/m² | RUE DU BAILLI ST NECT HAUT |
| 14 janvier 2023 | Appartement | 38 m² | 1 | 65 000 € | 1 711 €/m² | AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 381 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 859 € et 2 054 €.
Sur les 21 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 069 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 922 € et 1 470 €.
Les 21 ventes d'appartements publiées vont de 396 € à 2 384 € le mètre carré, pour des surfaces de 32 à 80 m².
Les 24 ventes de maisons publiées vont de 327 € à 7 700 € le mètre carré, pour des surfaces de 10 à 186 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Nectaire ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Nectaire ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Nectaire ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 381 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Nectaire ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Nectaire ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 381 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 859 € et 2 054 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Nectaire avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.