Prix d'un maison à Saint-Michel-en-l'Herm
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix médian d'un maison est de 1 970 €/m², soit environ 177 300 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Michel-en-l'Herm
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 109 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 31 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 43 des 43 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Michel-en-l'Herm
Sur les ventes d'une maison à Saint-Michel-en-l'Herm, la moitié se sont conclues entre 131 500 € et 200 508 €, pour un prix médian de 163 725 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 683 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 1 931 €/m² |
| 2024 | 41 | 2 063 €/m² |
| 2025 | 43 | 1 941 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 931 € puis 1 941 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Michel-en-l'Herm s'étend sur 54,8 km², s'étage entre 1 et 17 m d'altitude et comptait 2 329 habitants au recensement de 2023.
Saint-Michel-en-l'Herm est une commune du centre-ouest de la France, située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Michel-en-l'Herm » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Michel-en-l'Herm
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Michel-en-l'Herm en 2026 ?
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix médian d'une maison est de 1 970 €/m², avec une fourchette de 1 229 € à 2 474 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Saint-Michel-en-l'Herm ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 110 610 € (1er quartile) à 222 660 € (3e quartile), autour de 177 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Michel-en-l'Herm ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Saint-Michel-en-l'Herm sur les 12 derniers mois.