Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Michel-en-Grève
À Saint-Michel-en-Grève, le prix médian d'un T2 est de 2 708 €/m², soit environ 88 013 € pour une surface moyenne de 33 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Michel-en-Grève
Les appartements vendus dans la commune font 25 m² en moyenne, contre 33 m² pour un T2, soit environ 33 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 5 168 €/m², environ 91 % au-dessus, et Saint-Brieuc à 1 934 €/m², environ 29 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Michel-en-Grève
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Michel-en-Grève, la moitié se sont conclues entre 87 175 € et 87 725 €, pour un prix médian de 87 450 €.
La moitié des T2 vendus font entre 31 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 483 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 933 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Michel-en-Grève s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 0 et 107 m d'altitude et comptait 447 habitants au recensement de 2023.
Saint-Michel-en-Grève [sɛ̃.miʃɛl‿ɑ̃.gʁɛv] (Lokmikael-an-Traezh en breton) est une commune française du département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France. À l'origine une commune vivant essentiellement de son agriculture (au Moyen Âge), elle a connu un essor important avec l'arrivée du tourisme. Le village a compté jusqu'à six hôtels répartis dans la rue principale, il n'en reste plus aucun aujourd'hui.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Michel-en-Grève » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Michel-en-Grève
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Michel-en-Grève en 2026 ?
À Saint-Michel-en-Grève, le prix médian d'un T2 est de 2 708 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Michel-en-Grève ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Michel-en-Grève est proche de la médiane des appartements de la ville (2 708 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Saint-Michel-en-Grève ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Michel-en-Grève.