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Immobilier à Saint-Michel-de-Chavaignes, les ventes publiées

Saint-Michel-de-Chavaignes est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 37 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 30 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Saint-Michel-de-Chavaignes s'étend sur 18,4 km², s'étage entre 78 et 158 m d'altitude et comptait 737 habitants au recensement de 2023.

Saint-Michel-de-Chavaignes est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 737 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine blanc).

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Saint-Michel-de-Chavaignes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Saint-Michel-de-Chavaignes

Ventes de logements publiées à Saint-Michel-de-Chavaignes
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
6 novembre 2025Maison81 m²367 000 €827 €/m²RUE DES ECOLES
4 novembre 2025Maison58 m²375 000 €1 293 €/m²JARDIN VERT
12 septembre 2025Maison323 m²12430 000 €1 331 €/m²LA COUTURE
16 juin 2025Maison62 m²3105 000 €1 694 €/m²LES EPINAIS
28 avril 2025Maison55 m²363 000 €1 145 €/m²PL DE L EGLISE
10 avril 2025Maison46 m²160 000 €1 304 €/m²L HUILERIE
14 février 2025Maison86 m²460 000 €698 €/m²LE CARREFOUR
24 janvier 2025Maison84 m²4145 000 €1 726 €/m²RUE DES FLEURS
23 janvier 2025Maison87 m²295 000 €1 092 €/m²LES EPINAIS
12 décembre 2024Maison185 m²5191 000 €1 032 €/m²SQ ROBERT PAUMIER
12 novembre 2024Maison78 m²455 000 €705 €/m²RUE DOREE
7 novembre 2024Maison90 m²581 000 €900 €/m²RUE DE LA LIBERTE
30 septembre 2024Maison55 m²2175 000 €3 182 €/m²BOIS JOLI
23 juillet 2024Maison62 m²340 000 €645 €/m²CRS DES ROIS
24 juin 2024Maison49 m²253 000 €1 082 €/m²RUE DE LA GARE
18 janvier 2024Maison55 m²2115 000 €2 091 €/m²LES MAISONS NEUVES
1er décembre 2023Maison44 m²370 000 €1 591 €/m²RUE HAUTE
2 novembre 2023Maison78 m²4108 608 €1 392 €/m²RUE DOREE
3 octobre 2023Maison76 m²373 000 €961 €/m²RUE DE LA GARE
27 septembre 2023Maison91 m²5145 000 €1 593 €/m²RUE DE LA CROIX FLEURIE
22 septembre 2023Maison82 m²5149 000 €1 817 €/m²SQ ROBERT PAUMIER
26 août 2023Maison157 m²5200 000 €1 274 €/m²LES BASSES PECHETIERES
22 août 2023Maison60 m²255 000 €917 €/m²LES JAUGES
2 août 2023Maison69 m²4164 850 €2 389 €/m²LA VALLEE
2 août 2023Maison35 m²222 000 €629 €/m²RUE HAUTE
23 juin 2023Maison140 m²2190 000 €1 357 €/m²RUE DE LA LIBERTE
24 mai 2023Maison59 m²340 000 €678 €/m²RUE DES ECOLES
14 avril 2023Maison105 m²382 000 €781 €/m²RUE DES ECOLES
22 février 2023Maison149 m²4237 000 €1 591 €/m²RUE DE LA CROIX FLEURIE
26 janvier 2023Maison91 m²5139 000 €1 527 €/m²RUE DES FLEURS

Ce que ces ventes montrent

Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 283 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 904 € et 1 591 €.

Les 30 ventes de maisons publiées vont de 629 € à 3 182 € le mètre carré, pour des surfaces de 35 à 323 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Saint-Michel-de-Chavaignes ?
Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 283 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Saint-Michel-de-Chavaignes ?
En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Saint-Michel-de-Chavaignes ?
Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 283 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 904 € et 1 591 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Saint-Michel-de-Chavaignes avec Briveo ?
Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?
Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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