Que vaut le mètre carré à Saint-Mesmes ?

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 003 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Saint-Mesmes ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Saint-Mesmes ?

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 003 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 589 € et 3 285 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Saint-Mesmes avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Saint-Mesmes, les ventes publiées

Saint-Mesmes est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 18 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 11 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Saint-Mesmes

Ventes de logements publiées à Saint-Mesmes
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
12 septembre 2025	Maison	64 m²	3	164 000 €	2 563 €/m²	RUE ROYALE
27 août 2025	Maison	65 m²	3	273 000 €	4 200 €/m²	RUE DES MARTYRS
11 août 2025	Maison	116 m²	4	309 775 €	2 670 €/m²	RUE DU FOUR
4 juillet 2025	Maison	141 m²	2	425 000 €	3 014 €/m²	CHE DU MOUTIER
30 juin 2025	Maison	107 m²	5	357 000 €	3 336 €/m²	CHE DU MOUTIER
20 mars 2025	Maison	100 m²	4	313 000 €	3 130 €/m²	RUE DU FOUR
18 septembre 2024	Maison	112 m²	4	335 000 €	2 991 €/m²	RLE AUX PRETRES
8 juillet 2024	Maison	130 m²	4	236 960 €	1 823 €/m²	RUE ROYALE
18 décembre 2023	Maison	101 m²	5	245 000 €	2 426 €/m²	PL SAINT JEAN
1er juin 2023	Appartement	90 m²	4	169 000 €	1 878 €/m²	RUE ROYALE
18 avril 2023	Maison	120 m²	5	432 500 €	3 604 €/m²	RUE DE VINEUIL

Ce que ces ventes montrent

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 003 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 589 € et 3 285 €.

Les 10 ventes de maisons publiées vont de 1 823 € à 4 200 € le mètre carré, pour des surfaces de 64 à 141 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Saint-Mesmes ?: Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 003 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Saint-Mesmes ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Saint-Mesmes ?: Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 003 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 589 € et 3 285 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Saint-Mesmes avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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