Immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance, les ventes publiées
Saint-Melaine-sur-Aubance est une commune du département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 55 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 35 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Melaine-sur-Aubance s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 17 et 63 m d'altitude et comptait 2 216 habitants au recensement de 2023.
Saint-Melaine-sur-Aubance est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Melaine-sur-Aubance » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Melaine-sur-Aubance
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 septembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 283 700 € | 2 489 €/m² | CHE DE LA GACHETIERE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 165 m² | 8 | 395 000 € | 2 394 €/m² | CHE DU HAUT PLESSIS |
| 25 août 2025 | Maison | 134 m² | 4 | 120 000 € | 896 €/m² | CHE DE LA CHARDONNIERE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 370 000 € | 3 524 €/m² | RUE DE LA JUSTICION |
| 25 juillet 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 310 000 € | 2 279 €/m² | CHE DES BAS REFOUX |
| 22 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 267 000 € | 2 967 €/m² | IMP RAMIR |
| 18 mars 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 460 000 € | 3 087 €/m² | IMP SAUVIGNON |
| 13 février 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 320 000 € | 2 735 €/m² | SQ DU CLOS DE MONFERRAND |
| 18 décembre 2024 | Maison | 95 m² | 5 | 205 000 € | 2 158 €/m² | IMP DE LA SAULAIE |
| 11 décembre 2024 | Maison | 95 m² | 5 | 240 000 € | 2 526 €/m² | CHE DE LA MECRENIERE |
| 10 décembre 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 €/m² | IMP RAMIR |
| 29 novembre 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 220 000 € | 2 588 €/m² | CHE DE LA MECRENIERE |
| 17 octobre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 205 000 € | 2 278 €/m² | RUE DU PETIT LOUET |
| 7 octobre 2024 | Maison | 99 m² | 6 | 266 000 € | 2 687 €/m² | RTE DES REFOUX |
| 30 septembre 2024 | Maison | 67 m² | 3 | 230 000 € | 3 433 €/m² | RUE DU PETIT LOUET |
| 25 juillet 2024 | Maison | 128 m² | 5 | 262 000 € | 2 047 €/m² | CHE DE HAUTE PERCHE |
| 19 juillet 2024 | Maison | 160 m² | 7 | 265 000 € | 1 656 €/m² | CHE DE L APPARTENANCE |
| 1er juillet 2024 | Maison | 87 m² | 4 | 245 000 € | 2 816 €/m² | CHE DE L'EPINAY |
| 28 juin 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 220 000 € | 2 500 €/m² | RTE DU PLESSIS |
| 27 mai 2024 | Maison | 96 m² | 5 | 220 000 € | 2 292 €/m² | IMP DE LA SAULAIE |
| 29 avril 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 257 000 € | 2 677 €/m² | RUE DU PONT AUX MOINES |
| 15 mars 2024 | Maison | 102 m² | 4 | 320 000 € | 3 137 €/m² | CHE DE LA MARE BIOTTE |
| 23 février 2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 130 000 € | 2 364 €/m² | RUE ARMAND BROUSSE |
| 19 décembre 2023 | Maison | 82 m² | 3 | 240 415 € | 2 932 €/m² | IMP DE LA SAULAIE |
| 8 décembre 2023 | Maison | 108 m² | 3 | 210 000 € | 1 944 €/m² | RUE DU PONT AUX MOINES |
| 2 octobre 2023 | Maison | 109 m² | 5 | 305 000 € | 2 798 €/m² | RUE MAXIME NORMANDIN |
| 28 août 2023 | Maison | 98 m² | 5 | 280 000 € | 2 857 €/m² | IMP DE LA HURLIERE |
| 6 juillet 2023 | Maison | 158 m² | 6 | 388 000 € | 2 456 €/m² | CHE DE LA GACHETIERE |
| 30 juin 2023 | Maison | 92 m² | 5 | 300 000 € | 3 261 €/m² | RTE DU PLESSIS |
| 22 mai 2023 | Maison | 146 m² | 6 | 440 000 € | 3 014 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 18 avril 2023 | Maison | 102 m² | 5 | 310 000 € | 3 039 €/m² | RUE MAXIME NORMANDIN |
| 31 mars 2023 | Maison | 89 m² | 4 | 235 000 € | 2 640 €/m² | CHE DE TOUCHERONDE |
| 20 février 2023 | Maison | 118 m² | 4 | 360 000 € | 3 051 €/m² | RUE DES HAUTS DE L AUBANCE |
| 6 février 2023 | Maison | 167 m² | 6 | 455 000 € | 2 725 €/m² | IMP DE LA SAULAIE |
| 31 janvier 2023 | Maison | 126 m² | 6 | 280 220 € | 2 224 €/m² | RTE DU GRAND CLOS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 659 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 317 € et 2 958 €.
Les 34 ventes de maisons publiées vont de 896 € à 3 524 € le mètre carré, pour des surfaces de 67 à 167 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
- Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 659 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
- Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 659 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 317 € et 2 958 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Melaine-sur-Aubance avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.