Immobilier à Saint-Martin-des-Bois, les ventes publiées
Saint-Martin-des-Bois est une commune du département Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 27 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 23 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
Les ventes publiées à Saint-Martin-des-Bois
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 octobre 2025 | Maison | 155 m² | 5 | 108 000 € | 697 €/m² | LA BORDE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 110 000 € | 1 279 €/m² | LE BOURG |
| 24 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 2 | 70 000 € | 761 €/m² | LE NOYER MOTRON |
| 25 mars 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 143 000 € | 1 362 €/m² | RUE DE LA SCIERIE |
| 11 mars 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 95 000 € | 1 357 €/m² | LA FESSARDIERE |
| 6 mars 2025 | Maison | 122 m² | 3 | 122 000 € | 1 000 €/m² | LA DOUVERDIERE |
| 25 février 2025 | Maison | 118 m² | 3 | 130 000 € | 1 102 €/m² | LA MAUPUCERIE |
| 24 janvier 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 40 000 € | 800 €/m² | LE BOURG |
| 14 janvier 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 165 000 € | 1 422 €/m² | LE BOIS MAULEON |
| 15 octobre 2024 | Maison | 60 m² | 4 | 100 000 € | 1 667 €/m² | LA HENRICERIE |
| 19 septembre 2024 | Maison | 61 m² | 3 | 95 000 € | 1 557 €/m² | LA SOURNAS |
| 5 septembre 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 45 000 € | 643 €/m² | LES CHARNIERS |
| 5 août 2024 | Maison | 115 m² | 4 | 95 000 € | 826 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 31 juillet 2024 | Maison | 114 m² | 4 | 215 000 € | 1 886 €/m² | LE HAUT FEU |
| 30 mai 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 315 000 € | 2 864 €/m² | LA TEMPLERIE |
| 25 avril 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 106 000 € | 1 359 €/m² | LA MORELLERIE |
| 17 avril 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 130 000 € | 1 529 €/m² | RUE DES SORBIERS |
| 20 mars 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 98 000 € | 1 089 €/m² | RUE SAINT GEORGES |
| 6 mars 2024 | Maison | 105 m² | 6 | 135 000 € | 1 286 €/m² | LA HENRICERIE |
| 28 décembre 2023 | Maison | 104 m² | 5 | 136 000 € | 1 308 €/m² | LA BERTINERIE |
| 23 novembre 2023 | Maison | 135 m² | 5 | 256 100 € | 1 897 €/m² | LA TURTERIE |
| 12 août 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 90 000 € | 1 000 €/m² | RUE SAINT GEORGES |
| 28 janvier 2023 | Maison | 85 m² | 3 | 37 500 € | 441 €/m² | RUE SAINT ETIENNE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 286 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 913 € et 1 476 €.
Les 23 ventes de maisons publiées vont de 441 € à 2 864 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 155 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Martin-des-Bois ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 286 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Martin-des-Bois ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Martin-des-Bois ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 286 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 913 € et 1 476 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Martin-des-Bois avec Briveo ?
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.