Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Martin-de-Hinx
À Saint-Martin-de-Hinx, le prix médian d'un T3 est de 1 983 €/m², soit environ 135 621 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Martin-de-Hinx
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 8 278 €/m², environ 317 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 971 €/m², environ 1 % en dessous. Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 68 m² pour un T3, soit environ 8 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Martin-de-Hinx
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Martin-de-Hinx, la moitié se sont conclues entre 157 500 € et 220 000 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 68 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 426 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 361 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 529 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-de-Hinx s'étend sur 25,5 km², s'étage entre 1 et 106 m d'altitude et comptait 1 808 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-de-Hinx [sɛ̃ maʁtɛ̃ də ɛ̃ks] est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Saint-Martinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-de-Hinx » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Martin-de-Hinx
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Martin-de-Hinx en 2026 ?
À Saint-Martin-de-Hinx, le prix médian d'un T3 est de 1 983 €/m², avec une fourchette de 1 438 € à 2 740 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Saint-Martin-de-Hinx ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 98 384 € (1er quartile) à 187 397 € (3e quartile), autour de 135 621 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Martin-de-Hinx ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Martin-de-Hinx se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 854 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Martin-de-Hinx ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Martin-de-Hinx sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.