Prix d'un maison à Saint-Martin-de-Fraigneau
À Saint-Martin-de-Fraigneau, le prix médian d'un maison est de 1 244 €/m², soit environ 140 298 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martin-de-Fraigneau
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 230 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 90 % de l'activité locale, 9 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martin-de-Fraigneau
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martin-de-Fraigneau, la moitié se sont conclues entre 126 250 € et 202 250 €, pour un prix médian de 134 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 879 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 244 €/m² |
| 2024 | 3 | 486 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 529 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-de-Fraigneau s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 10 et 37 m d'altitude et comptait 795 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-de-Fraigneau est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-de-Fraigneau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Martin-de-Fraigneau
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martin-de-Fraigneau en 2026 ?
À Saint-Martin-de-Fraigneau, le prix médian d'une maison est de 1 244 €/m², avec une fourchette de 770 € à 1 658 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Saint-Martin-de-Fraigneau ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 86 845 € (1er quartile) à 186 931 € (3e quartile), autour de 140 298 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Martin-de-Fraigneau ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Martin-de-Fraigneau sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.