Prix d'un maison à Saint-Martin-d'Ordon
À Saint-Martin-d'Ordon, le prix médian d'un maison est de 852 €/m², soit environ 97 452 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martin-d'Ordon
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 109 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martin-d'Ordon
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martin-d'Ordon, la moitié se sont conclues entre 107 000 € et 167 000 €, pour un prix médian de 159 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 013 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 420 €/m² |
| 2024 | 9 | 890 €/m² |
| 2025 | 7 | 864 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-d'Ordon s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 126 et 197 m d'altitude et comptait 419 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-d'Ordon est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-d'Ordon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Martin-d'Ordon
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martin-d'Ordon en 2026 ?
À Saint-Martin-d'Ordon, le prix médian d'une maison est de 852 €/m², avec une fourchette de 420 € à 1 452 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Saint-Martin-d'Ordon ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 47 992 € (1er quartile) à 166 066 € (3e quartile), autour de 97 452 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Martin-d'Ordon ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Martin-d'Ordon sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.