Immobilier à Saint-Martin-Belle-Roche, les ventes publiées
Saint-Martin-Belle-Roche est une commune du département Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne-Franche-Comté.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 50 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 41 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Martin-Belle-Roche s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 167 et 285 m d'altitude et comptait 1 385 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-Belle-Roche est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-Belle-Roche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Martin-Belle-Roche
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 345 600 € | 3 456 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 220 000 € | 3 667 €/m² | IMP DES ROSIERS |
| 23 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 190 000 € | 2 111 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 22 septembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 80 000 € | 1 667 €/m² | LE BACON |
| 27 août 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 110 000 € | 1 358 €/m² | RUE DES PINSONS |
| 1er août 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 126 000 € | 1 750 €/m² | CHE DE LA BEJARDE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 296 700 € | 2 536 €/m² | CHE DU BY |
| 26 mai 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 177 000 € | 1 863 €/m² | IMP DES ALOUETTES |
| 14 mai 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 240 000 € | 2 637 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 13 mai 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 80 000 € | 1 509 €/m² | RUE DES SOURCES |
| 28 mars 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 175 000 € | 2 431 €/m² | RUE DE LA MADONE |
| 25 mars 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 195 000 € | 2 294 €/m² | IMP DES PERDRIX |
| 28 février 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 234 500 € | 2 299 €/m² | RUE DE LA MADONE |
| 14 février 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 150 000 € | 1 442 €/m² | RTE DE SENOZAN |
| 13 février 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 210 000 € | 1 721 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 20 décembre 2024 | Maison | 96 m² | 6 | 160 000 € | 1 667 €/m² | RUE DES PINSONS |
| 20 décembre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 148 500 € | 2 285 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 |
| 18 novembre 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 205 000 € | 2 253 €/m² | RTE DE SENOZAN |
| 25 septembre 2024 | Maison | 81 m² | 4 | 150 000 € | 1 852 €/m² | RTE DE LA GARE |
| 30 août 2024 | Appartement | 104 m² | 3 | 178 000 € | 1 712 €/m² | RUE DU MORTIER |
| 7 juin 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 210 900 € | 3 245 €/m² | RUE DU COMMERCE |
| 3 janvier 2024 | Maison | 102 m² | 5 | 209 000 € | 2 049 €/m² | RUE DE LA MADONE |
| 17 novembre 2023 | Maison | 184 m² | 7 | 348 940 € | 1 896 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 |
| 11 octobre 2023 | Appartement | 104 m² | 3 | 86 000 € | 827 €/m² | RUE DU MORTIER |
| 29 août 2023 | Maison | 91 m² | 4 | 230 000 € | 2 527 €/m² | RTE DE SENOZAN |
| 18 juillet 2023 | Maison | 51 m² | 2 | 80 000 € | 1 569 €/m² | IMP DU VIEUX CLOCHER |
| 11 juillet 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 135 000 € | 1 534 €/m² | IMP DU FOURNIL |
| 7 juillet 2023 | Maison | 88 m² | 5 | 210 000 € | 2 386 €/m² | IMP DES CIGOGNES |
| 30 juin 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 170 800 € | 1 986 €/m² | IMP DES CIGOGNES |
| 28 juin 2023 | Maison | 131 m² | 4 | 400 000 € | 3 053 €/m² | RTE DE SAINT JEAN |
| 28 juin 2023 | Maison | 98 m² | 5 | 197 000 € | 2 010 €/m² | IMP DES HIRONDELLES |
| 21 juin 2023 | Maison | 35 m² | 1 | 30 000 € | 857 €/m² | IMP DU FOURNIL |
| 26 mai 2023 | Maison | 91 m² | 4 | 118 720 € | 1 305 €/m² | IMP DU BIEF |
| 4 mai 2023 | Maison | 124 m² | 5 | 315 000 € | 2 540 €/m² | CHE DE LA COLLONGE |
| 3 mai 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 150 000 € | 1 579 €/m² | RUE DES SOURCES |
| 7 avril 2023 | Maison | 103 m² | 4 | 253 500 € | 2 461 €/m² | RUE DE LA MADONE |
| 31 mars 2023 | Maison | 159 m² | 6 | 236 450 € | 1 487 €/m² | RUE DU CENTRE |
| 14 mars 2023 | Appartement | 100 m² | 3 | 145 000 € | 1 450 €/m² | RUE DU CENTRE |
| 1er mars 2023 | Maison | 89 m² | 3 | 248 000 € | 2 787 €/m² | RUE DU MORTIER |
| 13 février 2023 | Maison | 45 m² | 3 | 112 000 € | 2 489 €/m² | IMP DU PUITS |
| 12 janvier 2023 | Maison | 76 m² | 3 | 222 000 € | 2 921 €/m² | IMP DU PUITS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 38 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 080 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 667 € et 2 518 €.
Les 3 ventes d'appartements publiées vont de 827 € à 1 712 € le mètre carré, pour des surfaces de 100 à 104 m².
Les 38 ventes de maisons publiées vont de 857 € à 3 667 € le mètre carré, pour des surfaces de 35 à 184 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Martin-Belle-Roche ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Martin-Belle-Roche ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Martin-Belle-Roche ?
- Sur les 38 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 080 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Martin-Belle-Roche ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Martin-Belle-Roche ?
- Sur les 38 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 080 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 667 € et 2 518 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Martin-Belle-Roche avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.