Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Martial
À Saint-Martial, le prix médian d'un T3 est de 1 303 €/m², soit environ 61 549 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Martial
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 086 €/m², environ 60 % au-dessus, et Bourg-Saint-Andéol à 1 040 €/m², environ 20 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 47 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Martial
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Martial, la moitié se sont conclues entre 39 700 € et 39 700 €, pour un prix médian de 39 700 €.
La moitié des T3 vendus font entre 46 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 703 €/m² |
| 2025 | 1 | 902 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martial s'étend sur 36,2 km², s'étage entre 679 et 1 528 m d'altitude et comptait 269 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martial est une commune française, géographiquement installée au pied du Massif du Mézenc, administrativement située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, et qui était autrefois rattachée à l'ancienne province du Vivarais. Le territoire de la commune bénéficie d'une importante surface forestière de moyenne montagne essentiellement composée de hêtres, de sapins de Douglas et d'épicéas. Le mont Gerbier-de-Jonc, connu pour accueillir à son pied les sources de la Loire se trouve sur le territoire communal permettant ainsi au village de bénéficier d'une certaine affluence touristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martial (Ardèche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Martial
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Martial en 2026 ?
À Saint-Martial, le prix médian d'un T3 est de 1 303 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Martial ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Martial se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 076 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Saint-Martial ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Martial sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.