Prix d'un maison à Saint-Mars-la-Brière
À Saint-Mars-la-Brière, le prix médian d'un maison est de 1 417 €/m², soit environ 130 364 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Mars-la-Brière
Les 29 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 29 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 50 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 42 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Mars-la-Brière
Sur les ventes d'une maison à Saint-Mars-la-Brière, la moitié se sont conclues entre 84 000 € et 179 500 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 003 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 1 494 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 548 €/m² |
| 2025 | 29 | 1 340 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 494 € à 1 340 €, soit −10,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Mars-la-Brière s'étend sur 34,7 km², s'étage entre 52 et 133 m d'altitude et comptait 2 681 habitants au recensement de 2023.
Saint-Mars-la-Brière [sɛ̃ maʁ la bʁijɛʁ] est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 2 681 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Mars-la-Brière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Mars-la-Brière
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Mars-la-Brière
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Mars-la-Brière en 2026 ?
À Saint-Mars-la-Brière, le prix médian d'une maison est de 1 417 €/m², avec une fourchette de 956 € à 2 033 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Saint-Mars-la-Brière ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 87 952 € (1er quartile) à 187 036 € (3e quartile), autour de 130 364 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Mars-la-Brière ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Saint-Mars-la-Brière sur les 12 derniers mois.