Immobilier à Saint-Marcel, les ventes publiées
Saint-Marcel est une commune du département Indre (36), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 87 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 60 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Marcel s'étend sur 17,8 km², s'étage entre 98 et 178 m d'altitude et comptait 1 514 habitants au recensement de 2023.
Saint-Marcel est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Creuse, la Bouzanne, la Mage et un autre petit cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Marcel (Indre) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Marcel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 59 000 € | 908 €/m² | RUE DU CHAMP DE L AUBERGE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 105 000 € | 1 313 €/m² | RUE DU CHAMP DE L AUBERGE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 28 000 € | 700 €/m² | RTE DE SAINT GAULTIER |
| 30 septembre 2025 | Maison | 56 m² | 1 | 50 000 € | 893 €/m² | RUE DE LORETTE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 23 000 € | 288 €/m² | RUE DE L ORMEAU |
| 9 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 108 000 € | 1 301 €/m² | RUE DE LA TREILLE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 85 000 € | 1 349 €/m² | RUE PRESIDENT FRUCHON |
| 30 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 26 000 € | 310 €/m² | RUE DU CARROIR |
| 29 juillet 2025 | Maison | 52 m² | 4 | 50 500 € | 971 €/m² | RUE DES COURATTES |
| 12 juillet 2025 | Maison | 193 m² | 6 | 145 000 € | 751 €/m² | IMP DE L'ORMEAU |
| 28 juin 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 54 900 € | 1 144 €/m² | RUE CLAUDE LAUDU |
| 20 juin 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 139 000 € | 993 €/m² | RUE DES COURATTES |
| 6 juin 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 225 000 € | 2 064 €/m² | RUE DU CHAMP DE L AUBERGE |
| 6 juin 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 20 000 € | 270 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 6 juin 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 170 000 € | 1 518 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 9 mai 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 33 000 € | 398 €/m² | RUE ANCIEN CHEMIN DE PARIS |
| 3 mai 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 37 500 € | 694 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 4 avril 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 33 000 € | 1 435 €/m² | LA FOLIE HAUTE |
| 28 février 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 125 000 € | 1 563 €/m² | RUE DU BELIER |
| 31 décembre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 86 000 € | 860 €/m² | RUE DE LA TREILLE |
| 27 décembre 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 74 200 € | 976 €/m² | RUE DU BELIER |
| 27 décembre 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 128 000 € | 1 455 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 14 décembre 2024 | Maison | 43 m² | 2 | 23 000 € | 535 €/m² | RUE GEORGE SAND |
| 27 novembre 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 97 000 € | 1 244 €/m² | RUE HORS LES MURS |
| 19 novembre 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 95 000 € | 1 218 €/m² | RUE DOMINIQUE CAMUS |
| 18 octobre 2024 | Maison | 112 m² | 1 | 16 500 € | 147 €/m² | RUE ALZIR LENOIR |
| 18 octobre 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 45 000 € | 900 €/m² | RUE SAINT - JACQUES |
| 17 octobre 2024 | Maison | 103 m² | 3 | 180 000 € | 1 748 €/m² | LES DOUCES |
| 16 octobre 2024 | Maison | 62 m² | 2 | 63 600 € | 1 026 €/m² | RUE DE L ABREUVOIR SAINT MARIN |
| 4 octobre 2024 | Maison | 156 m² | 5 | 165 000 € | 1 058 €/m² | RUE HENRI FERRET |
| 2 octobre 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 20 000 € | 400 €/m² | RUE DE LA TREILLE |
| 20 septembre 2024 | Maison | 48 m² | 3 | 32 000 € | 667 €/m² | RUE ANCIEN CHEMIN DE PARIS |
| 20 septembre 2024 | Maison | 41 m² | 3 | 25 000 € | 610 €/m² | RUE ANCIEN CHEMIN DE PARIS |
| 6 septembre 2024 | Maison | 79 m² | 4 | 125 300 € | 1 586 €/m² | CHE DE LA COUTURE |
| 23 août 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 20 000 € | 500 €/m² | LA FOLIE HAUTE |
| 13 août 2024 | Maison | 66 m² | 4 | 18 000 € | 273 €/m² | RUE DE L ORMEAU |
| 30 juillet 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 37 000 € | 740 €/m² | IMP DU CLOS DES MERSANS |
| 30 juillet 2024 | Maison | 79 m² | 4 | 123 000 € | 1 557 €/m² | RUE DU BELIER |
| 8 juin 2024 | Maison | 44 m² | 2 | 73 000 € | 1 659 €/m² | RUE DU RIO |
| 7 mai 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 88 000 € | 1 128 €/m² | RUE DU CHAMP DE L AUBERGE |
| 29 mars 2024 | Maison | 211 m² | 7 | 145 000 € | 687 €/m² | RUE PRESIDENT FRUCHON |
| 27 mars 2024 | Maison | 69 m² | 3 | 62 000 € | 899 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 2 février 2024 | Maison | 84 m² | 3 | 15 000 € | 179 €/m² | RUE DU CARROIR |
| 27 janvier 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 45 010 € | 577 €/m² | RUE DU BELIER |
| 26 janvier 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 162 000 € | 1 688 €/m² | LE GOURDON |
| 26 janvier 2024 | Maison | 86 m² | 3 | 80 000 € | 930 €/m² | RUE DE LORETTE |
| 22 décembre 2023 | Maison | 84 m² | 5 | 106 000 € | 1 262 €/m² | RUE DU RIO |
| 21 décembre 2023 | Maison | 48 m² | 3 | 50 000 € | 1 042 €/m² | RUE HORS LES MURS |
| 30 novembre 2023 | Maison | 73 m² | 4 | 102 000 € | 1 397 €/m² | RUE DES CHAMBONS |
| 24 octobre 2023 | Maison | 52 m² | 2 | 20 000 € | 385 €/m² | RUE DU RIO |
| 20 octobre 2023 | Maison | 130 m² | 5 | 150 000 € | 1 154 €/m² | RUE DU CARROIR |
| 21 septembre 2023 | Maison | 78 m² | 4 | 51 000 € | 654 €/m² | CHE DE L IMAGE |
| 14 septembre 2023 | Maison | 42 m² | 1 | 15 000 € | 357 €/m² | LES AUGERES |
| 8 août 2023 | Maison | 62 m² | 3 | 56 400 € | 910 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 18 juillet 2023 | Maison | 135 m² | 5 | 100 000 € | 741 €/m² | RUE ANCIEN CHEMIN DE PARIS |
| 21 juin 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 105 000 € | 1 400 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
| 20 juin 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 62 000 € | 1 033 €/m² | RUE DE LA CUEILLE |
| 7 juin 2023 | Maison | 90 m² | 3 | 58 296 € | 648 €/m² | RUE ANCIEN CHEMIN DE PARIS |
| 6 juin 2023 | Maison | 168 m² | 7 | 189 000 € | 1 125 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 19 mai 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 90 000 € | 1 385 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 59 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 930 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 651 € et 1 282 €.
Les 59 ventes de maisons publiées vont de 147 € à 2 064 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 211 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Marcel ?
- Sur les 59 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 930 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Marcel ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Marcel ?
- Sur les 59 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 930 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 651 € et 1 282 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Marcel avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.