Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Marcel
À Saint-Marcel, le prix médian d'un T3 est de 2 891 €/m², soit environ 160 467 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Marcel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 100 % au-dessus, et Oyonnax à 1 386 €/m², environ 52 % en dessous. Le prix médian, 2 891 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Marcel
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Marcel, la moitié se sont conclues entre 148 250 € et 174 750 €, pour un prix médian de 161 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 186 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 596 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Marcel s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 278 et 292 m d'altitude et comptait 1 340 habitants au recensement de 2023.
Saint-Marcel est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Marcel (Ain) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Saint-Marcel
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Marcel en 2026 ?
À Saint-Marcel, le prix médian d'un T3 est de 2 891 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Marcel ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Marcel se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 087 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Saint-Marcel ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Marcel.