Immobilier à Saint-Maixent, les ventes publiées
Saint-Maixent est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 40 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 27 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Maixent s'étend sur 22,5 km², s'étage entre 75 et 197 m d'altitude et comptait 741 habitants au recensement de 2023.
Saint-Maixent est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 741 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Maixent (Sarthe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Maixent
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 septembre 2025 | Maison | 151 m² | 5 | 130 000 € | 861 €/m² | LES PETITES THUAUDIERES |
| 1er août 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 487 230 € | 2 707 €/m² | LE POIRIER |
| 4 juillet 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 230 000 € | 1 840 €/m² | LES SERVINIERES |
| 23 avril 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 114 000 € | 1 129 €/m² | LA GONTELLERIE |
| 5 mars 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 72 000 € | 900 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 28 janvier 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 67 500 € | 888 €/m² | RUE DE SAINTE ANNE |
| 20 décembre 2024 | Maison | 150 m² | 4 | 440 000 € | 2 933 €/m² | LES THUAUDIERES |
| 8 octobre 2024 | Maison | 224 m² | 9 | 350 000 € | 1 563 €/m² | LES PETITS HULAIS |
| 16 septembre 2024 | Maison | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 €/m² | LA BRUYERE |
| 16 septembre 2024 | Maison | 28 m² | 1 | 28 000 € | 1 000 €/m² | LA RIGOULIERE |
| 26 juillet 2024 | Maison | 151 m² | 5 | 180 000 € | 1 192 €/m² | LES PETITES THUAUDIERES |
| 11 juin 2024 | Maison | 60 m² | 2 | 70 000 € | 1 167 €/m² | LA COUCHETIERE |
| 13 mai 2024 | Maison | 78 m² | 3 | 67 000 € | 859 €/m² | LA DUGUERIE |
| 26 avril 2024 | Maison | 124 m² | 4 | 100 000 € | 806 €/m² | RUE D HUCHEPOCHE |
| 22 avril 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 88 000 € | 978 €/m² | IMP DU CLOS BRETON |
| 28 mars 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 57 500 € | 821 €/m² | RUE DE LA CANTINIERE |
| 28 février 2024 | Maison | 63 m² | 2 | 31 000 € | 492 €/m² | MONTBAUGE |
| 31 janvier 2024 | Maison | 150 m² | 4 | 222 500 € | 1 483 €/m² | LE CHAMP DU PUITS |
| 19 décembre 2023 | Maison | 50 m² | 1 | 70 700 € | 1 414 €/m² | LES SERVINIERES |
| 18 décembre 2023 | Maison | 76 m² | 3 | 60 000 € | 789 €/m² | LES PETITES OISONNIERES |
| 30 octobre 2023 | Maison | 43 m² | 2 | 65 000 € | 1 512 €/m² | LA BOISSIERE |
| 23 octobre 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 90 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 28 juillet 2023 | Maison | 43 m² | 3 | 53 000 € | 1 233 €/m² | RUE DE SAINTE ANNE |
| 3 juillet 2023 | Maison | 108 m² | 3 | 67 850 € | 628 €/m² | RUE DE SAINTE ANNE |
| 31 mars 2023 | Maison | 50 m² | 4 | 85 000 € | 1 700 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 24 mars 2023 | Maison | 89 m² | 3 | 165 000 € | 1 854 €/m² | LES GRANDES BINETIERES |
| 7 janvier 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 75 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 061 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 875 € et 1 497 €.
Les 27 ventes de maisons publiées vont de 492 € à 2 933 € le mètre carré, pour des surfaces de 28 à 224 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Maixent ?
- Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 061 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Maixent ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Maixent ?
- Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 061 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 875 € et 1 497 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.