Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Laurent-d'Aigouze
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix médian d'un T3 est de 2 670 €/m², soit environ 176 220 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Laurent-d'Aigouze
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 99 % au-dessus, et Beaucaire à 1 135 €/m², environ 57 % en dessous. À 2 670 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 14 % de plus. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Laurent-d'Aigouze, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 56 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Laurent-d'Aigouze
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Laurent-d'Aigouze, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 175 725 €, pour un prix médian de 162 590 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 255 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 855 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 787 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Laurent-d'Aigouze
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Laurent-d'Aigouze en 2026 ?
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix médian d'un T3 est de 2 670 €/m², avec une fourchette de 1 461 € à 2 850 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 96 426 € (1er quartile) à 188 100 € (3e quartile), autour de 176 220 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Laurent-d'Aigouze se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 810 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Laurent-d'Aigouze sur les 12 derniers mois.