Prix d'un maison à Saint-Julien-les-Villas
À Saint-Julien-les-Villas, le prix médian d'un maison est de 1 925 €/m², soit environ 190 575 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Julien-les-Villas
Sur 69 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 41 portent sur ce type de bien, soit environ 59 %. Saint-Julien-les-Villas mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Savine ressort à 2 128 €/m², environ 11 % au-dessus, et Romilly-sur-Seine à 1 194 €/m², environ 38 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Julien-les-Villas
Sur les ventes d'une maison à Saint-Julien-les-Villas, la moitié se sont conclues entre 148 500 € et 221 500 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 683 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 52 | 2 012 €/m² |
| 2024 | 42 | 1 908 €/m² |
| 2025 | 41 | 1 861 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 012 € à 1 861 €, soit −7,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Julien-les-Villas s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 106 et 126 m d'altitude et comptait 6 760 habitants au recensement de 2023.
Saint-Julien-les-Villas est une commune française, située dans le département de l'Aube en région Grand Est dans l'agglomération troyenne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Julien-les-Villas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Julien-les-Villas
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Julien-les-Villas en 2026 ?
À Saint-Julien-les-Villas, le prix médian d'une maison est de 1 925 €/m², avec une fourchette de 1 580 € à 2 238 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Saint-Julien-les-Villas ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 156 420 € (1er quartile) à 221 562 € (3e quartile), autour de 190 575 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Julien-les-Villas ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Julien-les-Villas se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 496 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Julien-les-Villas ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Saint-Julien-les-Villas sur les 12 derniers mois.