Prix d'un maison à La Chapelle-Saint-Luc
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix médian d'un maison est de 1 942 €/m², soit environ 178 664 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Chapelle-Saint-Luc
La Chapelle-Saint-Luc mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 62 % de l'activité locale, 62 des 100 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Savine ressort à 2 128 €/m², environ 10 % au-dessus, et Arcis-sur-Aube à 1 045 €/m², environ 46 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à La Chapelle-Saint-Luc
Sur les ventes d'une maison à La Chapelle-Saint-Luc, la moitié se sont conclues entre 140 525 € et 199 470 €, pour un prix médian de 168 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 602 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 1 978 €/m² |
| 2024 | 33 | 1 944 €/m² |
| 2025 | 62 | 1 818 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 978 € à 1 818 €, soit −8,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
La Chapelle-Saint-Luc s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 98 et 164 m d'altitude et comptait 12 648 habitants au recensement de 2023.
La Chapelle-Saint-Luc est une commune française située dans le département de l'Aube en région Grand Est. Jouxtant Troyes, elle est 3e plus grande ville de l'Aube par sa population.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-Saint-Luc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Chapelle-Saint-Luc
Q1Quel est le prix d'une maison à La Chapelle-Saint-Luc en 2026 ?
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix médian d'une maison est de 1 942 €/m², avec une fourchette de 1 565 € à 2 244 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à La Chapelle-Saint-Luc ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 143 980 € (1er quartile) à 206 448 € (3e quartile), autour de 178 664 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Chapelle-Saint-Luc ?
Le prix médian d'une maison à La Chapelle-Saint-Luc se situe environ 60 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 216 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Chapelle-Saint-Luc ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type à La Chapelle-Saint-Luc sur les 12 derniers mois.