Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Jean-du-Bruel
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix médian d'un T3 est de 833 €/m², soit environ 56 944 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Jean-du-Bruel
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olemps ressort à 2 400 €/m², environ 188 % au-dessus, et Decazeville à 704 €/m², environ 16 % en dessous. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 68 m² pour un T3, soit environ 25 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Jean-du-Bruel
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Jean-du-Bruel, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 65 000 €, pour un prix médian de 65 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 927 €/m² |
| 2024 | 1 | 716 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-du-Bruel s'étend sur 37,2 km², s'étage entre 492 et 1 339 m d'altitude et comptait 639 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-du-Bruel est une commune française, située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle fait partie de l'ancienne province du Rouergue où l'on parle également le dialecte rouergat, variante du languedocien.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-du-Bruel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T3 à Saint-Jean-du-Bruel
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Jean-du-Bruel en 2026 ?
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix médian d'un T3 est de 833 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Jean-du-Bruel ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Jean-du-Bruel se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (988 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Saint-Jean-du-Bruel ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Jean-du-Bruel.