Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Jean-du-Bruel
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix médian d'un T2 est de 1 182 €/m², soit environ 55 160 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Jean-du-Bruel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olemps ressort à 2 590 €/m², environ 119 % au-dessus, et Decazeville à 625 €/m², environ 47 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Jean-du-Bruel
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Jean-du-Bruel, la moitié se sont conclues entre 43 190 € et 66 505 €, pour un prix médian de 45 010 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 750 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 569 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-du-Bruel s'étend sur 37,2 km², s'étage entre 492 et 1 339 m d'altitude et comptait 639 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-du-Bruel est une commune française, située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle fait partie de l'ancienne province du Rouergue où l'on parle également le dialecte rouergat, variante du languedocien.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-du-Bruel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T2 à Saint-Jean-du-Bruel
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Jean-du-Bruel en 2026 ?
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix médian d'un T2 est de 1 182 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Jean-du-Bruel ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Jean-du-Bruel se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (988 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Saint-Jean-du-Bruel ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Jean-du-Bruel.