Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Jean-de-Valériscle
À Saint-Jean-de-Valériscle, le prix médian d'un T3 est de 693 €/m², soit environ 44 628 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Jean-de-Valériscle
Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 2 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 693 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 14 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 667 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Jean-de-Valériscle
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Jean-de-Valériscle, la moitié se sont conclues entre 34 750 € et 46 250 €, pour un prix médian de 40 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 321 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 163 €/m² |
| 2025 | 2 | 473 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-de-Valériscle s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 184 et 529 m d'altitude et comptait 589 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-de-Valériscle est une commune française située dans le nord du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Auzonnet et divers autres petits cours d'eau. La commune est incluse dans les Cévennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-de-Valériscle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jean-de-Valériscle
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Jean-de-Valériscle
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Jean-de-Valériscle en 2026 ?
À Saint-Jean-de-Valériscle, le prix médian d'un T3 est de 693 €/m², avec une fourchette de 483 € à 1 321 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Saint-Jean-de-Valériscle ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 31 111 € (1er quartile) à 85 022 € (3e quartile), autour de 44 628 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Jean-de-Valériscle ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Jean-de-Valériscle se situe environ 32 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 018 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Jean-de-Valériscle ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Jean-de-Valériscle sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.