Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Jean-Bonnefonds
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix médian d'un T4 est de 1 467 €/m², soit environ 110 025 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Jean-Bonnefonds
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montbrison ressort à 1 658 €/m², environ 13 % au-dessus, et Firminy à 963 €/m², environ 34 % en dessous. Sur 70 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Jean-Bonnefonds, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 75 m², est environ 14 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 467 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -18,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 75 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Jean-Bonnefonds
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Jean-Bonnefonds
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Jean-Bonnefonds en 2026 ?
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix médian d'un T4 est de 1 467 €/m², avec une fourchette de 1 378 € à 1 806 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 75 m² à Saint-Jean-Bonnefonds ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 103 350 € (1er quartile) à 135 450 € (3e quartile), autour de 110 025 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Jean-Bonnefonds ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Jean-Bonnefonds se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 666 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Jean-Bonnefonds ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Saint-Jean-Bonnefonds sur les 12 derniers mois.