Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Jean-Bonnefonds
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix médian d'un T2 est de 1 519 €/m², soit environ 82 026 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Jean-Bonnefonds
La surface moyenne des T2 vendus, 54 m², est environ 18 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 519 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 2 des 70 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saint-Jean-Bonnefonds mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montbrison ressort à 1 709 €/m², environ 13 % au-dessus, et Firminy à 930 €/m², environ 39 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Jean-Bonnefonds
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Jean-Bonnefonds, la moitié se sont conclues entre 68 748 € et 119 500 €, pour un prix médian de 95 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 48 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 722 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 449 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 440 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-Bonnefonds s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 418 et 663 m d'altitude et comptait 6 563 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-Bonnefonds est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants se nomment les Saint-Jeandaires.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-Bonnefonds » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jean-Bonnefonds
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Jean-Bonnefonds
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Jean-Bonnefonds en 2026 ?
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix médian d'un T2 est de 1 519 €/m², avec une fourchette de 1 311 € à 2 442 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 54 m² à Saint-Jean-Bonnefonds ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 70 794 € (1er quartile) à 131 868 € (3e quartile), autour de 82 026 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Jean-Bonnefonds ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Jean-Bonnefonds se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 666 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Jean-Bonnefonds ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Jean-Bonnefonds sur les 12 derniers mois.