Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Ismier
À Saint-Ismier, le prix médian d'un T5+ est de 3 640 €/m², soit environ 400 400 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Ismier
La surface moyenne des T5+ vendus, 110 m², est environ 55 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². À 3 640 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Sur 76 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Saint-Ismier mesure 5 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 882 €/m², environ 62 % au-dessus, et Échirolles à 1 492 €/m², environ 59 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Ismier
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Ismier, la moitié se sont conclues entre 394 740 € et 511 050 €, pour un prix médian de 442 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 104 et 118 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 266 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 542 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Ismier s'étend sur 14,9 km², s'étage entre 216 et 1 489 m d'altitude et comptait 7 165 habitants au recensement de 2023.
Saint-Ismier est une commune française située à une douzaine de kilomètres au nord-est de Grenoble dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est rattachée à l'arrondissement de Grenoble, au canton du Moyen Grésivaudan et à la communauté de communes Le Grésivaudan. Cette petite ville a vu sa population augmenter à 7 000 habitants et son territoire s'urbaniser durant la seconde moitié du XXe siècle mais garde encore d'importantes zones rurales éparses, agricoles et forestières.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Ismier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Ismier
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Ismier
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Ismier en 2026 ?
À Saint-Ismier, le prix médian d'un T5+ est de 3 640 €/m², avec une fourchette de 3 200 € à 4 551 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 110 m² à Saint-Ismier ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 352 000 € (1er quartile) à 500 610 € (3e quartile), autour de 400 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Ismier ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Ismier se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 346 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Ismier ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Ismier sur les 12 derniers mois.