Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Gingolph
À Saint-Gingolph, le prix médian d'un T3 est de 3 856 €/m², soit environ 253 390 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Gingolph
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 159 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 13 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 7 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 3 856 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 19 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 21 %. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Gingolph
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Gingolph, la moitié se sont conclues entre 225 000 € et 295 000 €, pour un prix médian de 269 450 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 666 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 022 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 255 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Gingolph s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 372 et 1 528 m d'altitude et comptait 903 habitants au recensement de 2023.
Saint-Gingolph (San Zhingueû en arpitan savoyard) est une commune française du Chablais savoyard, administrativement dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes et autrefois rattachée à l'ancien duché de Savoie. Le village de Saint-Gingolph est séparé par la frontière entre la France et la Suisse, matérialisée par la rivière de la Morge. La commune suisse de Saint-Gingolph (Valais) constitue l'autre partie du village.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Gingolph (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Gingolph
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Gingolph
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Gingolph en 2026 ?
À Saint-Gingolph, le prix médian d'un T3 est de 3 856 €/m², avec une fourchette de 3 673 € à 4 390 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Saint-Gingolph ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 241 396 € (1er quartile) à 288 469 € (3e quartile), autour de 253 390 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Gingolph ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Gingolph se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 763 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Gingolph ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Gingolph sur les 12 derniers mois, et 14 ventes recensées au total.