Immobilier à Saint-Germain-des-Prés, les ventes publiées
Saint-Germain-des-Prés est une commune du département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 45 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 32 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Germain-des-Prés s'étend sur 19,8 km², s'étage entre 10 et 71 m d'altitude et comptait 1 388 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain-des-Prés est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-des-Prés (Maine-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Germain-des-Prés
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 155 m² | 6 | 373 500 € | 2 410 €/m² | LA PINAUDIERE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 150 000 € | 2 727 €/m² | RTE DE CHANTEPIE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 180 m² | 5 | 360 000 € | 2 000 €/m² | RTE DES RENNES |
| 17 novembre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 80 000 € | 1 455 €/m² | CHE DE L'ESPERANCE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 6 | 200 000 € | 2 020 €/m² | CHE DE LA GRANDE HOMELLE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 6 | 273 700 € | 2 851 €/m² | IMP DE LA CAMUSERIE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 215 000 € | 1 748 €/m² | RTE DES BREILS |
| 27 août 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 160 500 € | 1 459 €/m² | RTE D'ANGERS |
| 23 juin 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 160 000 € | 1 720 €/m² | RUE GEORGES BERAULT |
| 14 mai 2025 | Maison | 50 m² | 4 | 80 000 € | 1 600 €/m² | IMP LA HAIE |
| 14 mai 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 177 000 € | 3 000 €/m² | IMP LA HAIE |
| 28 avril 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 195 000 € | 1 950 €/m² | RTE DES BREILS |
| 24 mars 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 175 000 € | 1 346 €/m² | RTE DU GRAND MOULIN |
| 30 janvier 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 321 000 € | 3 210 €/m² | RTE D'ANGERS |
| 31 octobre 2024 | Maison | 129 m² | 6 | 342 500 € | 2 655 €/m² | RUE PERRINE PERROTIN |
| 18 octobre 2024 | Maison | 94 m² | 5 | 155 000 € | 1 649 €/m² | RUE DE LA BOULAIRIE |
| 14 octobre 2024 | Maison | 73 m² | 2 | 130 000 € | 1 781 €/m² | RTE DE LA PIERRE SALEE |
| 9 septembre 2024 | Maison | 93 m² | 5 | 215 000 € | 2 312 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 3 septembre 2024 | Maison | 108 m² | 5 | 160 000 € | 1 481 €/m² | LES JOUSSELINS |
| 30 mai 2024 | Maison | 130 m² | 4 | 220 000 € | 1 692 €/m² | RTE DE LA CORVEE |
| 23 mai 2024 | Maison | 77 m² | 4 | 121 500 € | 1 578 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 7 mai 2024 | Maison | 90 m² | 1 | 275 000 € | 3 056 €/m² | RUE DE LA CHARMILLE |
| 3 mai 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 149 500 € | 1 541 €/m² | RUE BEL AIR |
| 12 avril 2024 | Maison | 240 m² | 5 | 233 500 € | 973 €/m² | RTE DE LA TOUCHE |
| 1er mars 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 381 000 € | 4 011 €/m² | CHE DE LA REBILLARDERIE |
| 19 janvier 2024 | Maison | 124 m² | 5 | 255 800 € | 2 063 €/m² | CHE DU GRAND AYRAULT |
| 12 octobre 2023 | Maison | 99 m² | 4 | 155 000 € | 1 566 €/m² | RUE DE LA LOIRE |
| 15 septembre 2023 | Maison | 136 m² | 5 | 305 000 € | 2 243 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 28 août 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 229 900 € | 2 299 €/m² | RUE BEL AIR |
| 25 août 2023 | Maison | 89 m² | 2 | 221 800 € | 2 492 €/m² | RUE DE LA CHARMILLE |
| 7 juin 2023 | Maison | 130 m² | 5 | 190 000 € | 1 462 €/m² | RTE D'ANGERS |
| 31 mai 2023 | Maison | 133 m² | 5 | 155 000 € | 1 165 €/m² | RUE DU THOUREIL |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 865 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 560 € et 2 430 €.
Les 32 ventes de maisons publiées vont de 973 € à 4 011 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 240 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Germain-des-Prés ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Germain-des-Prés ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Germain-des-Prés ?
- Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 865 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Germain-des-Prés ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Germain-des-Prés ?
- Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 865 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 560 € et 2 430 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Germain-des-Prés avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.