Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Germain
À Saint-Germain, le prix médian d'un T3 est de 715 €/m², soit environ 42 563 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Germain
Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 60 m² pour un T3, soit environ 11 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 086 €/m², environ 192 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Germain
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 60 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Germain s'étend sur 9,5 km², s'étage entre 175 et 438 m d'altitude et comptait 705 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Saint-Germinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain (Ardèche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Germain
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Germain en 2026 ?
À Saint-Germain, le prix médian d'un T3 est de 715 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Germain ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Germain se situe environ 25 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (951 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Saint-Germain ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Germain.