Que vaut le mètre carré à Saint-Félix-de-Lodez ?

Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 032 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Saint-Félix-de-Lodez ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Saint-Félix-de-Lodez ?

Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 032 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 180 € et 3 501 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Saint-Félix-de-Lodez avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Saint-Félix-de-Lodez, les ventes publiées

Saint-Félix-de-Lodez est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 31 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 22 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Saint-Félix-de-Lodez s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 69 et 132 m d'altitude et comptait 1 135 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lodéziens.

Saint-Félix-de-Lodez est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, la localité est drainée par le ruisseau de l'Argenteille, le ruisseau de Tieulade et par un autre cours d'eau. Saint-Félix-de-Lodez est une commune rurale qui compte 1 135 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1975.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Saint-Félix-de-Lodez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Saint-Félix-de-Lodez

Ventes de logements publiées à Saint-Félix-de-Lodez
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
19 septembre 2025	Appartement	20 m²	1	52 795 €	2 640 €/m²	RUE DE L EGLISE
2 septembre 2025	Maison	109 m²	5	92 000 €	844 €/m²	RUE DU BARRY
31 juillet 2025	Maison	71 m²	3	262 200 €	3 693 €/m²	CHE DE LA CALIFORNIE
9 juillet 2025	Maison	90 m²	4	240 000 €	2 667 €/m²	CHE DES ENGLORES
30 juin 2025	Maison	93 m²	4	323 730 €	3 481 €/m²	CHE DE CHIPRE
17 juin 2025	Maison	73 m²	3	130 000 €	1 781 €/m²	AV DU BOSQUET
11 avril 2025	Maison	32 m²	2	75 000 €	2 344 €/m²	RUE MALBEC
28 mars 2025	Appartement	74 m²	3	192 850 €	2 606 €/m²	CHE DES ABADES
21 juin 2024	Maison	82 m²	4	260 000 €	3 171 €/m²	LES CLAPOUSES
30 janvier 2024	Maison	69 m²	3	224 000 €	3 246 €/m²	IMP DES ENCLOS
19 janvier 2024	Maison	124 m²	4	250 000 €	2 016 €/m²	AV MARCELLIN ALBERT
22 décembre 2023	Maison	90 m²	3	277 235 €	3 080 €/m²	LOT LE MAZET
20 décembre 2023	Maison	74 m²	3	285 000 €	3 851 €/m²	IMP DES CHENES
18 décembre 2023	Maison	50 m²	3	246 890 €	4 938 €/m²	LE VILLAGE
22 novembre 2023	Maison	120 m²	4	363 850 €	3 032 €/m²	RUE DE LODEVE
8 septembre 2023	Maison	117 m²	5	145 000 €	1 239 €/m²	CHE DES HORSBIELS
20 juillet 2023	Maison	118 m²	4	190 500 €	1 614 €/m²	COUR DU CHATEAU
13 juillet 2023	Maison	116 m²	4	490 000 €	4 224 €/m²	CHE DE CHIPRE
7 juin 2023	Appartement	75 m²	4	210 000 €	2 800 €/m²	AV XAVIER MONTROUZIER
17 mars 2023	Maison	95 m²	4	248 000 €	2 611 €/m²	CHE DES ABADES
24 février 2023	Maison	70 m²	3	182 760 €	2 611 €/m²	RUE DE LA PLACETTE
10 janvier 2023	Maison	100 m²	5	352 062 €	3 521 €/m²	RUE LES JARDINS DU SOLEIL

Ce que ces ventes montrent

Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 032 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 180 € et 3 501 €.

Les 3 ventes d'appartements publiées vont de 2 606 € à 2 800 € le mètre carré, pour des surfaces de 20 à 75 m².

Les 19 ventes de maisons publiées vont de 844 € à 4 938 € le mètre carré, pour des surfaces de 32 à 124 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Saint-Félix-de-Lodez ?: Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 032 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Saint-Félix-de-Lodez ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Saint-Félix-de-Lodez ?: Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 032 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 180 € et 3 501 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Saint-Félix-de-Lodez avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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