Prix d'un maison à Saint-Étienne-Estréchoux
À Saint-Étienne-Estréchoux, le prix médian d'un maison est de 1 111 €/m², soit environ 89 064 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Étienne-Estréchoux
Ce type de bien prend environ 67 % de l'activité locale, 4 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 463 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Étienne-Estréchoux
Sur les ventes d'une maison à Saint-Étienne-Estréchoux, la moitié se sont conclues entre 44 000 € et 144 363 €, pour un prix médian de 97 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 400 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 708 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 805 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 027 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Étienne-Estréchoux s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 255 et 594 m d'altitude et comptait 259 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Estréchoussiens.
Saint-Étienne-Estréchoux (en occitan, Sant Estève d'Estrechós) est une commune française située dans l'ouest du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Mare, le Clédou, le ruisseau d'Espaze. Incluse dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Étienne-Estréchoux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Étienne-Estréchoux
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Étienne-Estréchoux en 2026 ?
À Saint-Étienne-Estréchoux, le prix médian d'une maison est de 1 111 €/m², avec une fourchette de 842 € à 1 887 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 80 m² à Saint-Étienne-Estréchoux ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 67 509 € (1er quartile) à 151 269 € (3e quartile), autour de 89 064 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Étienne-Estréchoux ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Étienne-Estréchoux se situe environ 49 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (743 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Étienne-Estréchoux ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Étienne-Estréchoux sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.