Prix d'un maison à Saint-Élix-le-Château
À Saint-Élix-le-Château, le prix médian d'un maison est de 1 818 €/m², soit environ 225 750 € pour une surface moyenne de 124 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Élix-le-Château
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 115 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 1 % en dessous. Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Élix-le-Château
Sur les ventes d'une maison à Saint-Élix-le-Château, la moitié se sont conclues entre 195 000 € et 279 780 €, pour un prix médian de 232 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 92 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 122 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 818 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 355 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 035 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Élix-le-Château s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 214 et 244 m d'altitude et comptait 933 habitants au recensement de 2023.
Saint-Élix-le-Château est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Louge, Canal du Moulin, le Garagnon, le ruisseau le lamesan et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Élix-le-Château » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Élix-le-Château
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Élix-le-Château en 2026 ?
À Saint-Élix-le-Château, le prix médian d'une maison est de 1 818 €/m², avec une fourchette de 1 007 € à 2 355 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 124 m² à Saint-Élix-le-Château ?
Pour la surface moyenne observée (124 m²), le budget indicatif va d'environ 125 074 € (1er quartile) à 292 519 € (3e quartile), autour de 225 750 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Élix-le-Château ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Élix-le-Château sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.