Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix médian d'un T4 est de 1 436 €/m², soit environ 117 752 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nyons ressort à 2 269 €/m², environ 58 % au-dessus. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Saint-Donat-sur-l'Herbasse, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 41 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 436 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 82 m² pour un T4, soit environ 27 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, la moitié se sont conclues entre 134 600 € et 180 100 €, pour un prix médian de 177 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 63 et 99 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 432 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 223 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 218 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Donat-sur-l'Herbasse s'étend sur 19,5 km², s'étage entre 176 et 411 m d'altitude et comptait 4 193 habitants au recensement de 2023.
Saint-Donat-sur-l'Herbasse est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Donat-sur-l'Herbasse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T4 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse en 2026 ?
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix médian d'un T4 est de 1 436 €/m², avec une fourchette de 975 € à 1 965 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 79 950 € (1er quartile) à 161 130 € (3e quartile), autour de 117 752 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 848 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Donat-sur-l'Herbasse sur les 12 derniers mois.