Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix médian d'un T2 est de 2 090 €/m², soit environ 106 590 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tain-l'Hermitage ressort à 2 676 €/m², environ 28 % au-dessus, et Romans-sur-Isère à 1 794 €/m², environ 14 % en dessous. À 2 090 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 51 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 2 des 41 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, la moitié se sont conclues entre 98 250 € et 165 390 €, pour un prix médian de 141 300 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 712 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 681 €/m² |
| 2025 | 2 | 839 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Donat-sur-l'Herbasse s'étend sur 19,5 km², s'étage entre 176 et 411 m d'altitude et comptait 4 193 habitants au recensement de 2023.
Saint-Donat-sur-l'Herbasse est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Donat-sur-l'Herbasse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse en 2026 ?
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix médian d'un T2 est de 2 090 €/m², avec une fourchette de 1 545 € à 2 749 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 78 795 € (1er quartile) à 140 199 € (3e quartile), autour de 106 590 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 848 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Donat-sur-l'Herbasse sur les 12 derniers mois.