Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Denis-lès-Bourg
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix médian d'un T4 est de 1 941 €/m², soit environ 163 044 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Denis-lès-Bourg
À 1 941 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 72 m² en moyenne, contre 84 m² pour un T4, soit environ 16 % de plus. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Denis-lès-Bourg, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 76 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 842 €/m², environ 201 % au-dessus, et Oyonnax à 1 269 €/m², environ 35 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Denis-lès-Bourg
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Denis-lès-Bourg, la moitié se sont conclues entre 143 000 € et 180 000 €, pour un prix médian de 159 600 €.
La moitié des T4 vendus font entre 83 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 583 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 083 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 019 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saint-Denis-lès-Bourg s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 209 et 242 m d'altitude et comptait 6 160 habitants au recensement de 2023.
Saint-Denis-lès-Bourg [sɛ̃ dəni lɛ buʁ] est une commune française, du canton de Viriat du département de l'Ain et située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Denis-lès-Bourg » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Denis-lès-Bourg
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Denis-lès-Bourg
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Denis-lès-Bourg en 2026 ?
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix médian d'un T4 est de 1 941 €/m², avec une fourchette de 1 750 € à 2 131 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 147 000 € (1er quartile) à 179 004 € (3e quartile), autour de 163 044 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Denis-lès-Bourg se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 054 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Denis-lès-Bourg ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Denis-lès-Bourg sur les 12 derniers mois.