Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Cloud
À Saint-Cloud, le prix médian d'un studio est de 7 000 €/m², soit environ 203 000 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Cloud
Sur 374 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 25 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Saint-Cloud, et la 6e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 59 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 7 000 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 279 €/m², environ 47 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 829 €/m², environ 17 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Cloud
Sur les ventes d'un studio à Saint-Cloud, la moitié se sont conclues entre 156 500 € et 240 000 €, pour un prix médian de 205 845 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 7 218 €/m² |
| 2024 | 36 | 6 889 €/m² |
| 2025 | 25 | 7 109 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 7 218 € puis 7 109 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Cloud s'étend sur 7,6 km², s'étage entre 28 et 164 m d'altitude et comptait 29 855 habitants au recensement de 2023.
Saint-Cloud ([sɛ̃klu]) est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. C'est une ville résidentielle aisée de la banlieue parisienne, en bordure et sur la rive gauche de la Seine. Elle est principalement connue pour le parc de Saint-Cloud qu'elle abrite.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Cloud » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Cloud
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Cloud
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Cloud en 2026 ?
À Saint-Cloud, le prix médian d'un studio est de 7 000 €/m², avec une fourchette de 6 316 € à 7 857 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Saint-Cloud ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 183 164 € (1er quartile) à 227 853 € (3e quartile), autour de 203 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Cloud ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Cloud se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Cloud ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Saint-Cloud sur les 12 derniers mois.