Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Chaffrey
À Saint-Chaffrey, le prix médian d'un T4 est de 6 268 €/m², soit environ 432 492 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Chaffrey
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gap à 2 083 €/m², environ 67 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Chaffrey, un T4 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 91 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Le prix médian, 6 268 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 69 m² pour un T4, soit environ 55 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +10,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Chaffrey
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Chaffrey, la moitié se sont conclues entre 339 650 € et 481 750 €, pour un prix médian de 405 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 55 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 5 085 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 824 €/m² |
| 2025 | 5 | 6 829 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Saint-Chaffrey s'étend sur 25,9 km², s'étage entre 1 274 et 2 632 m d'altitude et comptait 1 494 habitants au recensement de 2023.
Saint-Chaffrey (en occitan alpin Sant Chafrèi [sã tʃaˈfʁɛj]) est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le départ principal sur la station de sports d'hiver de Serre Chevalier Vallée est situé sur la commune. C'est l'une des cinq communes formant la banlieue de l'unité urbaine de Briançon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Chaffrey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Chaffrey
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Chaffrey
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Chaffrey en 2026 ?
À Saint-Chaffrey, le prix médian d'un T4 est de 6 268 €/m², avec une fourchette de 4 619 € à 6 892 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 69 m² à Saint-Chaffrey ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 318 711 € (1er quartile) à 475 548 € (3e quartile), autour de 432 492 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Chaffrey ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Chaffrey se situe environ 70 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 690 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Chaffrey ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Chaffrey sur les 12 derniers mois.