Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Cézaire-sur-Siagne
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, le prix médian d'un T2 est de 2 855 €/m², soit environ 125 620 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 636 €/m², environ 97 % au-dessus. Saint-Cézaire-sur-Siagne mesure 2 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 2 des 64 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 855 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 15 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Cézaire-sur-Siagne, la moitié se sont conclues entre 106 500 € et 145 000 €, pour un prix médian de 134 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 844 €/m² |
| 2024 | 1 | 776 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 097 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Cézaire-sur-Siagne
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 647 € | 2 095 € – 4 611 € | 102 m² | 56 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Cézaire-sur-Siagne en 2026 ?
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, le prix médian d'un T2 est de 2 855 €/m², avec une fourchette de 2 683 € à 3 627 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 118 052 € (1er quartile) à 159 588 € (3e quartile), autour de 125 620 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Cézaire-sur-Siagne se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 946 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Cézaire-sur-Siagne sur les 12 derniers mois.