Prix d'un maison à Saint-Bauzille-de-la-Sylve
À Saint-Bauzille-de-la-Sylve, le prix médian d'un maison est de 2 159 €/m², soit environ 209 675 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 190 % au-dessus. Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 92 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Sur les ventes d'une maison à Saint-Bauzille-de-la-Sylve, la moitié se sont conclues entre 120 425 € et 263 513 €, pour un prix médian de 165 176 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 155 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 219 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 230 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 944 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 219 € à 1 944 €, soit −12,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Bauzille-de-la-Sylve s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 68 et 247 m d'altitude et comptait 947 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Bauzillois.
Saint-Bauzille-de-la-Sylve (prononcé [sɛ̃ bozil də la silv]; en occitan Sant Bausèli de la Seuva) est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau de l'Aurelle, le ruisseau de Lussac et par deux autres cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Bauzille-de-la-Sylve » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Bauzille-de-la-Sylve en 2026 ?
À Saint-Bauzille-de-la-Sylve, le prix médian d'une maison est de 2 159 €/m², avec une fourchette de 1 553 € à 2 713 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Saint-Bauzille-de-la-Sylve ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 150 814 € (1er quartile) à 263 493 € (3e quartile), autour de 209 675 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Bauzille-de-la-Sylve ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Bauzille-de-la-Sylve se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 703 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Bauzille-de-la-Sylve ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Saint-Bauzille-de-la-Sylve sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.