Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Aventin
À Saint-Aventin, le prix médian d'un T3 est de 1 777 €/m², soit environ 47 093 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Aventin
Les appartements vendus dans la commune font 23 m² en moyenne, contre 27 m² pour un T3, soit environ 17 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 332 €/m², environ 87 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 1 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 777 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Aventin
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Aventin, la moitié se sont conclues entre 33 288 € et 59 863 €, pour un prix médian de 46 575 €.
La moitié des T3 vendus font entre 26 et 27 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 741 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 813 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Aventin s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 679 et 2 676 m d'altitude et comptait 69 habitants au recensement de 2023.
Saint-Aventin est une commune française située dans le sud-ouest du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le Neste d'Oueil, la Neste d'Oô, le Lis, le ruisseau de gourron et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Aventin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Aventin
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Aventin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Aventin en 2026 ?
À Saint-Aventin, le prix médian d'un T3 est de 1 777 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Aventin ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Aventin se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 827 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Saint-Aventin ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Aventin sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.